L’Appartamento è ubicato nella rinomata località di Porto Rotondo nel

comune di Olbia, all’interno del Condominio “Rudargia” di complessivi

150 appartamenti, a 300 metri dal porticciolo turistico Molo di Rudalza,

con tutti i servizi di prima necessità(bar, market,farmacia,banca,etc)

L’appartamento sito al primo piano di due, tipologia Bivano di complessivi

61 mq commerciali è composto da soggiorno con angolo cottura, camera

da letto e bagno

Dal soggiorno è possibile accedere al soppalco di 12,8 mq e alla veranda

con affaccio verso sud ,di circa 8 mq

Un autorimessa di 17 mq, con accesso tramite una rampa condominiale

OSSERVAZIONI PRATICHE SULL’UTILIZZO

L’appartamento oggetto di vendita fa parte di un territorio d’interesse

turistico, con insediamenti di tipo stagionale

In questa zona di Porto Rotondo, le destinazioni consentite sono :

- residenziale e servizi

- albergo e complessi ricettivi (casa vacanze e simili)

- servizi e attrezzature culturali, turistiche, sportive e ricreative

- attività artigianali e commercio(negozi abbigliamento, artigianato locale)

- insediamenti turistici mobili (campeggi, roulottes, camper)

- attrezzature commerciali in base al settore merceologico

- approdo turistico e porto (noleggio, vendita imbarcazioni e servizi)

L’acquisto dell’immobile in oggetto, avrà diversi benefici:

- potrà usufruire indirettamente di un territorio ad alta vocazione

turistica internazionale, con la possibilità di poter avviare delle star-

up innovative o già avviate

- la possibilità di poter usufruire di un ulteriore location per ampliare il

proprio business

- alta rendita locativa utilizzando l’immobile come casa vacanza